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水泥價格對建房成本的影響

  發表時間:2018年12月19日  點擊數:554 次

  隨著水泥價格的不斷攀升,直接提高了傳統建房的成本問題。在這一波建筑材料漲價的過程中,EPS模塊廠家從另一個方面降低了建房的整體造價,使用EPS空腔模塊可以節約材料成本30%左右。

  從去年到今年,各位農村自建房的朋友有沒有感覺到人工和建材的漲價?本來預算30萬蓋的房子,現在可能要35~40萬了。就拿2018年下半年來說,紅磚、鋼筋、水泥、砂石等材料也是一天一個價,什么都是漲漲漲!

  還記得在2016年的時候,紅磚最高也不過0.3元,很多地方價格差不多0.26、0.28元,F在是直接漲到了0.5元,有的地方甚至1塊多,還不含運費!而鋼筋也是從2300、2800,直接漲到了4000,砂石就更不用說了。

  有位建房朋友講,在建房過程中人工費從200元一平直接漲到了360元!不止一位,好多朋友都來新型房屋抱怨,房子一邊建一邊漲,到現在預算都不夠了。

  而很多選擇包工包料給施工隊的就是包工頭來抱怨了,新型房屋有個合作施工隊,2018年上半年的時候和業主談好980元每平包基礎、主體、水電、外裝,結果沒想到下半年人工建材漲了不少!最后沒辦法,賠本也得建。

  有位包工頭,今年承建了一個自建房項目。從2018年8月開工,當時425水泥是375元一噸,后來慢慢漲到了480,今天價格已經是520元了。鋼筋剛開始3800元一噸,今天也漲到了4200,還不含運費,運費200元一次。紅磚開始0.35元,現在是0.45元。黃沙165一噸,不含運費,一車沙17噸左右,一車3000左右。

  別說去年到今年的價格了,就是2018年8月份到現在的價格,短短4個月,建材也都漲了不少。

  按照這樣來算,以前農村蓋磚混結構平均造價800~1000元每平,框架1000~1300元每平,F在磚混結構造價要1000~1300元每平,框架要1300~1500元每平了。

  不過這也是個大概情況,各地的發展程度不一樣,人工和建材價格也差很大。像圖上新型房屋這套戶型,有的地方建好只需要20萬,而有的地方建好則要30、40萬。

  各位朋友們,在你們村現在建一棟這樣的房子需要多少錢呢?

  有統計傳統建筑需要支模板、拆模板的過程和租用模板的費用,使用EPS空腔模塊可節省材料成本30%左右,建造時間也大大縮短,能夠節約70%以上的人工成本。